SEO-продвижение строительного сайта в Санкт-Петербурге для компании DV Group (dvgdevelopment.com) началось с чистого листа: сайта по строительству складов и ангаров ещё не существовало, я сделал его с нуля и сразу строил под поиск. Молодой домен, песочница Яндекса и одна из самых плотных строительных ниш страны — а сегодня в ТОП-10 Яндекса 125 запросов из 141, и 87 из них стоят на первом месте. Рассказываю, как новый сайт прошёл этот путь и почему позиции держатся годами.
Позиции до и после: потяните ползунок
Это живой отчёт Топвизора по одним и тем же коммерческим запросам проекта. Слева — самая первая проверка, 11.11.2020. Проект в Топвизоре тогда только заводился, и в тот день сервис снял позиции лишь по 3 запросам из 141 — ни один из них не был в первой десятке. Справа — проверка 11.10.2025 по всему ядру: 125 запросов в ТОП-10, большинство — в первой тройке. Между этими двумя снимками 31 дата проверок.
Тяните ползунок влево и вправо, чтобы сравнить позиции
О клиенте и задаче
DV Group — строительная компания из Петербурга, которая занимается промышленным строительством: возводит склады и ангары. Задача была двойной: создать сайт компании и вывести его в ТОП-10 Яндекса по Санкт-Петербургу по всем запросам, связанным с промышленным строительством, строительством складов и ангаров.
На словах всё просто — создать и продвинуть. На деле строительная тематика одна из самых конкурентных в поиске, а Петербург — один из самых плотных рынков: в выдаче стоят подрядчики с многолетними сайтами и большим портфолио. Заказчик склада или ангара — это компания, которая долго выбирает подрядчика и сравнивает несколько предложений. О том, как в такой нише работают разные каналы, я подробно писал в статье о рекламе строительной компании, когда клиент выбирает подрядчика месяцами.
Сам сайт я сделал под ключ примерно за месяц. Это отдельная работа, но для продвижения она решающая: когда создание сайта изначально идёт под будущие запросы, потом не приходится перекраивать структуру и терять время.
Что мешало сайту расти
У нового сайта нет «ошибок прошлого», зато есть другие препятствия. Их пришлось учитывать с первого дня:
- Молодой домен без истории. Яндекс осторожен с новыми сайтами и какое-то время держит их под так называемым фильтром для молодых сайтов — песочницей. DV Group провёл под ней около полутора месяцев: страницы индексировались, но позиций почти не было.
- Высокая конкуренция. Строительство складов и ангаров в Петербурге — ниша, где за верхние строки борются компании с давними сайтами. Молодому сайту нужно было обойти их не возрастом, а качеством страниц.
- Широкое ядро. В проекте 141 коммерческий запрос по разным типам объектов и услуг промышленного строительства. Одна главная страница такой спрос не закрывает — нужны отдельные продающие страницы под каждое направление.
- Риск «ускориться» серыми методами. Пока сайт под песочницей, велик соблазн форсировать рост. Для молодого домена это прямой путь задержаться под фильтром надолго, поэтому работал я только белыми методами.
Что было сделано
- Сайт под продвижение. Спроектировал и собрал сайт так, чтобы структура с самого начала повторяла спрос: промышленное строительство, склады, ангары.
- Продающие страницы услуг. На старте подготовил и заверстал страницы основных услуг и отправил их на переиндексацию через Яндекс Вебмастер, чтобы поисковик как можно быстрее увидел коммерческие страницы.
- Внутренняя перелинковка. Выстроил связи между страницами так, чтобы вес сходился на главные страницы услуг — именно они должны ранжироваться по коммерческим запросам.
- Работа на выход из песочницы. Никаких запрещённых приёмов — только содержание и структура. Через полтора месяца первые позиции DV Group появились в поиске Яндекса, к двум месяцам сайт уже стоял высоко по Петербургу.
- Рост позиций. Дальше сайт выходил в ТОП по собственной методике, которую я отрабатываю с 2005 года. Детали не раскрываю — результат виден в живом отчёте.
Результат
Первые позиции появились примерно через полтора месяца после старта, а к ноябрю 2020 года, по данным Яндекс Вебмастера, сайт показывался в выдаче уже по более чем 150 запросам. Через три месяца работ позиции по Петербургу стали по-настоящему сильными, и дальше сайт закреплял их. Сравнение первой и последней проверки в Топвизоре:
- ТОП-10 Яндекса: на первой проверке 0 из 3 снятых запросов → стало 125 из 141 (89%);
- ТОП-3: было 0 → стало 115 запросов (82%);
- 1-е место: было 0 → стало 87 запросов (62%);
- в отчёте 31 дата проверки с 2020 по 2025 год — видно, что позиции не «вспыхнули» на неделю, а держатся годами.
Оговорюсь честно: первая проверка сняла слишком мало запросов, чтобы считать её полноценным «до». Но для нового сайта стартовая точка и так очевидна — ноль позиций по всему ядру.
Позиции можно проверить самостоятельно — открыть живой отчёт Топвизора: там вся история проверок по датам.
Видеоразбор кейса
В видео показываю строительный сайт DV Group и его позиции в Яндексе по Санкт-Петербургу. Другие ролики собраны в разделе видео-кейсы.
Что из этого кейса стоит взять строительной компании
Сайт, сделанный под продвижение, экономит месяцы. Когда структура с первого дня повторяет спрос, не нужно потом ломать разделы и ждать переиндексации. Тот же принцип — отдельная страница под каждое направление — работал в продвижении сайта модульных домов FL HAUS в Петербурге.
Песочница — это пауза, а не приговор. Новый сайт почти всегда проходит период, когда Яндекс к нему присматривается. Паниковать и «ускоряться» серыми методами в это время — худшее решение: сайт с честным содержанием выходит из песочницы сам, а сайт с запрещёнными приёмами рискует задержаться под фильтром надолго.
В конкурентной строительной нише выигрывает длинная дистанция. Из 141 запроса 125 в десятке спустя пять лет после старта — это результат последовательной работы, а не разового рывка. Так же строился кейс по строительству модульных домов Cuba Dom в СПб. Если планируете новый сайт или хотите вывести в ТОП существующий, посмотрите, как устроено SEO-продвижение сайтов у меня.
Расскажите о сайте — посмотрю его лично, отвечу, что мешает росту, и назову стоимость и сроки. Работаю сам, без менеджеров, по договору, с отчётом по позициям.
Увеличьте позиции и продажи вашего сайта
Профессиональное SEO-продвижение с гарантией результата. Выберите подходящую услугу:
Остались вопросы по продвижению?
Меня зовут Анатолий Кузнецов, я SEO-оптимизатор с 20-летним стажем. Разберу ваш сайт, отвечу на вопросы и подскажу, что улучшить для роста позиций в Яндексе.
Связаться со мной →
Комментарии
Песочницы Яндекса официально не существует, представители поиска это не раз говорили. Не удобное ли это объяснение, когда молодой сайт просто плохо продвигается первые месяцы?
Официального фильтра с таким названием действительно нет, «песочница» — словечко оптимизаторов. Но явление за ним реальное: у нового домена нет истории, нет данных о поведении посетителей, нет упоминаний, и Яндекс осторожничает с ним по конкурентным коммерческим запросам. Сайт индексируется, но по важным запросам стоит далеко, сколько бы на нём ни было хороших страниц. Это проходит, когда поисковик накапливает данные. У dvgdevelopment.com так и было: около полутора месяцев позиций по основным запросам почти не было, потом они начали появляться и за два месяца сложились в результат на скриншоте Топвизора. Объяснение «песочницей» удобно, только если за ним ничего не следует. Здесь за ним следуют замеры от 05.11.2020 и 07.01.2021, их можно сравнить.
Строительство складов и ангаров — ниша, где заказчики очень придирчивы. Им нужны выполненные объекты, сроки и сметы, а не красивые слова. Хорошо, что продающие страницы услуг появились сразу на старте, а не доделывались потом.
У нас тоже был новый сайт, и первые два месяца в Вебмастере картина была унылая: страницы в индексе есть, а показов почти ноль. Владелец уже хотел менять подрядчика, а потом позиции пошли. Хорошо, что дотерпели.
Строительная тематика в Петербурге действительно жёсткая: тут конкурируют и подрядчики, и производители металлоконструкций, и площадки строительных услуг. Для сайта, которому всего три месяца, результат на скриншоте внушает уважение.
Что значат 150 с лишним запросов в Вебмастере? Это все в топе или сайт просто где-то показывается? Не очень понимаю, как владельцу бизнеса это читать.
Это запросы, по которым сайт хотя бы раз появился в выдаче Яндекса за выбранный период. Позиции по ним разные: часть в топе, часть на второй-третьей странице. Сама цифра не про продажи, а про охват: для сайта, которого за пару месяцев до этого вообще не существовало, она показывает, что Яндекс начал понимать, о чём сайт, и связывать его с темой промышленного строительства. Владельцу полезнее смотреть в Вебмастере на другое: какие из этих запросов коммерческие, сколько по ним показов и кликов, растёт ли средняя позиция. Если число запросов растёт, а клики стоят на месте, сайт показывается, но его не выбирают. В кейсе DV Group главная проверка — скриншоты позиций по целевым запросам, а 150 запросов — сигнал, что рост идёт широким фронтом.
Месяц на создание сайта под ключ — вполне реальный срок, если заранее понятно, какие услуги и для кого. Мы делали дольше, потому что трижды переписывали структуру, пока не поняли, что заказчики на самом деле ищут.
Главное, что я вынесла из кейса: молодой сайт не надо хоронить в первые два месяца. Многие владельцы паникуют, видя пустые отчёты, и бросают проект как раз перед тем, как он начинает расти.
Чтобы не ждать полтора месяца, не проще ли было купить домен с историей? Знакомые так делали — говорят, сайт на старом домене сразу встаёт в выдачу.
Зависит от того, чья это история. Домен с прошлым может дать фору, но только если прошлое чистое и близкое по теме. На деле купленный домен нередко оказывается бывшим дорвеем, сайтом с накруткой или проектом совсем другой тематики, и вместе с ним достаются санкции, о которых продавец молчит. Тогда вместо полутора месяцев ожидания получаешь фильтр, выход из которого занимает куда дольше. У DV Group решение было проще: новый чистый домен и период осторожности Яндекса, заложенный в план. Через полтора месяца появились первые позиции, через три — результат на скриншоте от 07.01.2021. Если у вас уже есть домен или старый сайт и непонятно, в каком они состоянии, бесплатный SEO-аудит покажет ошибки за 30 секунд.
Интересно, что продающие страницы услуг сразу отправили на переиндексацию через Вебмастер. Многие запускают сайт с заглушками «раздел в разработке», а потом удивляются, почему Яндекс не воспринимает его всерьёз.
Промышленное строительство — штучные сделки, каждая на крупную сумму. Для такого бизнеса даже пара обращений с сайта окупает продвижение, поэтому мерить результат одним трафиком тут неправильно.
Пока сайт сидит под фильтром для молодых, заявок ведь нет совсем. Включать на это время Директ или лучше перетерпеть и не тратить деньги?
Если заявки нужны сейчас, Директ на этот период — разумное решение. Он не зависит от возраста сайта: объявления показываются с первого дня, и бизнес не теряет клиентов, пока органика набирает доверие. Заодно реклама даёт полезные данные — какие запросы приводят обращения, какие страницы работают, где посетители уходят. Это помогает и SEO. Главное — не путать роли: Директ закрывает разрыв, но перестаёт приводить клиентов, как только кончились деньги на счёте, а набранные позиции молодого сайта продолжают работать. У DV Group первые позиции появились через полтора месяца, а к трём месяцам сайт уже уверенно показывался по СПб. Если вы на старте нового сайта и хотите понять, как совместить оба канала, напишите мне его адрес — скажу, сколько это займёт и во что обойдётся.
Обратила внимание на даты — 2020 и 2021 год. Было бы интересно увидеть, как сайт выглядит в выдаче сейчас, спустя несколько лет. Такие долгие наблюдения убедительнее любых свежих скриншотов.
Удобно, что результат показан на двух датах с разницей в два месяца. По одному скриншоту не поймёшь, случайный это всплеск или устойчивый рост, а здесь видно, что позиции не откатились, а прибавили.
Строили ангар для своего производства в Ленобласти и подрядчика искали как раз через Яндекс. Отсеивали тех, у кого на сайте не было фото готовых объектов и понятных этапов работ, — таких набралось больше половины.
Кейс 2020 года, а с тех пор Яндекс несколько раз серьёзно менял алгоритмы. Работает ли такой подход сейчас или это уже история?
Алгоритмы правда менялись, и часть приёмов, которые работали лет десять назад, сегодня вредит. Но то, на чём держался этот кейс, со временем стало только важнее. Яндекс всё сильнее оценивает, похож ли сайт на настоящий бизнес и находят ли посетители то, что искали: продающие страницы под каждую услугу, понятная структура, привязка к Петербургу, чистая техническая часть. В строительстве складов и ангаров с точки зрения клиента за эти годы мало что изменилось — он по-прежнему ищет подрядчика с объектами, сроками и понятной сметой. Методика у меня обновляется вместе с поиском, я отрабатываю её с 2005 года, и свежие проекты с адресами сайтов выложены рядом с этим. Если у вас строительный сайт и хочется понять перспективы, напишите мне его адрес — назову стоимость и сроки.